Níže vám přinášíme přehled nabídkových cen bytů v pražských novostavbách z prosince 2023. Realitní průzkum by vytvořený ve spolupráci s webem Finsider.cz. Nabídkové ceny bytů v novostavbách na sekundárním trhu – prodej Nabídkové ceny bytů v novostavbách na sekundárním trhu meziročně vzrostly o 1,61 %. Za rok 2023 byl nárůst v nabídkových cenách celkem 2,16…
Read article
V ČR je na trhu řada realitních fondů. Některé lepší, některé horší. Obecně je důležité se zajímat o detail fungování jednotlivých realitních fondů, protože jsou mezi nimi opravdu velké rozdíly. Přinášíme pohled Ondřeje Záruby skrze jeho text „Záruba: můj pohled na realitní fondy vč. toho, jak to máme my“, který publikoval na serveru Finsider.cz. Ondřej…
Read article
V minulém díle našeho miniseriálu o tom, co ovlivňuje cenu bytů, jsem psal hlavně o tom, jak paneláky zabírají obrovskou část ploch určených územním plánem pro bydlení. Ekonomickou úvahou jsme došli k tomu, že hodnota stavebních pozemků pod paneláky je vlastně velice nízká. Ukázali jsme si příklad centra Prahy 4, kde při zachování rozsahu výstavby…
Read article
Čtu na internetu celkem dost komentářů k cenám bytů. Většinou od lidí, kteří nemají ani tušení, co obnáší proces vzniku nových bytů. Pochopitelně, že finančníci touží především po tom, aby kapitál proudil jejich směrem. A tak se užívají často zavádějící informace, které mají jednoduše investorovi sdělit, že je to vlastně jednoduché jako facka. Ideálně na jednom…
Read article