O Fondu
Naše investory chápeme jako skutečné vlastníky majetku, který spravujeme. Naši prioritou je jim poskytnout nejlepší možnou správu majetku včetně všech zásadních informací, které jsou klíčové pro investiční rozhodování.
Investujeme do nových bytů v Praze
Náš fond má investiční strategii postavenou na přímém nákupu nově dokončených bytů od developerů v Praze a okolí.
Jsme přesvědčeni o správnosti této investiční strategie z dlouhodobého pohledu, protože Praha je investičně nejkonzervativnější lokalitou v oblasti rezidenčních nemovitostí. Je pro to několik důvodů.
- Obrovská kupní síla obyvatel v Praze
- Obrovský zájem investovat do bytů v Praze z řad bohatších obyvatel v regionech
- Dostatek kvalitních pracovních příležitostí v Praze
- Dlouhodobý nedostatek nových bytů v Praze vinou nedostatku stavebních pozemků v Praze a délky stavebního řízení
Náš fond investuje pouze do nových bytů. V žádném případě nenakupuje byty na sekundárním trhu, zvláště pak staré byty, jako jsou byty v panelových domech. Naším investičním cílem je nabývat pouze čerstvě postavené nemovitosti.
Strategie fondu
Lepší ceny než přímý nákup bytu v Praze
Náš fond dosahuje výrazně lepších podmínek u nákupu bytů, než jakých je schopen dosáhnout individuální investor přímým nákupem bytu. V tuto chvíli je to řádově o 10-20 tisíc CZK za m2.
Pravidelný přehled o hodnotě majetku
1x měsíčně s námi máte přehled o tom, jak se vyvíjí vaše investice. Díky investováním v našem fondu jste spolumajitelem celého našeho portfolia.
Lepší likvidita než u přímého nákupu bytu v Praze
Pokud si koupíte byt v Praze, jeho zpeněžení je pro vás proces na měsíce se spoustou starostí. Náš fond vám nabízí lepší likviditu vaší investice.
Rozložení rizika
S námi rozkládáte investiční riziko celkem mezi 86 bytových jednotek po celé Praze a okolí v různých lokalitách i různých projektech.
Žádné starosti se správou bytu
S investicí do našeho fondu nemáte žádné starosti spojené s péčí o byt nebo s nájemníky. Toto vše za vás řeší náš fond.
Vysoká transparentnost našeho fondu
Naši investoři jsou naši partneři. Pravidelně zveřejňujeme veškeré podstatné informace o vývoji našeho investičního portfolia nad rámec našich zákonných a regulatorních povinností včetně hodnot akvizičních nákladů a valuací všech nemovitostí v našem portfoliu.
ASTRID GARDEN
Projekt, který se nachází v rychle se rozvíjející pražské čtvrti Holešovice. Část Holešovic, kde se projekt nachází, je adresou s mimořádným potenciálem pro další rozvoj a my nepochybujeme o tom, že tuto čtvrť čeká velmi příznivý developerský
rozvoj.
ACRUS TIMBER
Další etapa výstavby významného urbanistického projektu Arcus City, který se nachází v blízkosti stanice metra Stodůlky. Dvě budovy postavené pod názvem Timber jsou však zásadně odlišné od bytů, které jsme koupili v první etapě. Jedná se totiž o moderní typ dřevostavby v kombinaci s železnou konstrukcí.
NEUGRAF
Developerský projekt se nachází v blízkosti parku Sacré Coeur a obchodního centra Nový Smíchov. Od frekventované komunikace Plzeňská ho dělí moderní kancelářská budova Smíchoff. Neugraf je projektem, který ocení zejména ti obyvatelé, kteří chtějí žít v centru Prahy na dosah svého zaměstnání a kulturních
příležitostí, které centrum nabízí.
